不動産を売りたい方
Zell建築工房では３つの売却プランをご用意しております
スタンダードプラン
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STEP
査定申し込み
お電話やお問合せフォームよりお申し込みいただきますと、無料にて出張査定を行わせていただきます。
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STEP
売出し価格の設定
流通相場を勘案し、売出し価格が決定されます。価格設定の相場を明確にするよう心がけております。
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STEP
広告
インターネット・新聞チラシ・ポスティング等による広告が始まります。大量のチラシ広告による宣伝効果が得られます。
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STEP
買い受け申し込み
申し込みが入りましたら、買い手様との諸条件の打ち合わせをさせていただき、契約の準備を行います。
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STEP
契約
面倒な契約書の作成・調査等はすべて弊社で行わせていただきます。
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STEP
決済
長年お世話になった家とのお別れになります。
最後までスムーズにお引渡しができるようサポートさせていただきます。
買い取り保証サービスプラン
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STEP
訪問調査
お電話やお問合せフォームよりお申し込みいただきますと、無料にて出張査定を行わせていただきます。
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STEP
媒介契約
弊社との間で専任媒介契約等を締結していただきます。
併せて、買い取り保証の覚書を締結していただきます。 -
STEP
一定期間の売却活動
全国店舗での販売活動やホームページへの掲載等、積極的に売却活動を展開していきます。
※この時点で売却が決定すると、「仲介でのご成約」となります。 -
STEP
ゼル建築工房で買い取り
万が一、一定の期間に仲介で売れなかった場合、あらかじめお約束した価格で弊社が買い取りますのでご安心ください。
※引渡し時期はご相談可能、ご不要な家具家電等はそのままでも問題ありません。
即時買い取りプラン
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メリットその
「査定→お客様の承諾」で即時に売買が成立
お電話によりお申し込みいただきますと、無料にて出張を行わせていただきます。
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メリットその
買い手探しのための広告や販売期間が不要
直接買取なら、買い手が現れるまで無駄な時間を費やすという事がありません。
また、宣伝広告によって知人やご近所に知られてしまうこともありません。 -
メリットその
最短3日で現金化が可能
最短3日（土日祝は除く）でお取引完了、現金化が可能です。
お急ぎの場合、弊社が確実にフォローします。 -
メリットその
仲介手数料が不要
弊社が直接買い取りますので、仲介手数料が不要となり、査定価格がそのまま受け取り額となります。
※仲介手数料（400万円以上の売買＝売買価格の3％＋60,000円＋税） -
メリットその
ご契約後、解約の心配がありません
買主が一般個人ではありませんので、住宅ローン特約のない契約となります。
ご契約後の解約等の心配も無用です。 -
メリットその
残債に関する金融機関との折衝を代行
売却しても残債が残る場合、持ち出しや再分割契約が必要になります。
どのような場合でも金融機関との折衝を弊社が代行し、減免や担保解除の交渉を行います。 -
メリットその
買主は法人のため売却後の心配がありません
弊社が現状有姿で買い取るため、売却後のアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます。
建物に故障があってもそのままで問題ありません。
不動産を買いたい方
関東近郊（東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬・山梨）
及び、東海近郊（静岡・愛知・三重・岐阜）の
新築一戸建て、中古一戸建て、土地やマンションの仲介を行います。
自社物件の販売も行っております。
ご購入までの流れ
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STEP
ご相談・お問合せ
お電話やお問合せフォームよりお気軽にご相談ください。
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STEP
希望条件の確認
ご予算・ご希望の地域、間取、設備などをお聞かせください。
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STEP
情報収集
インターネットなどを使ってご希望物件をお探しください。
当社へお問い合わせいただければ、物件内容だけではなく周辺環境や交通状況なども詳しくご説明させていただきます。 -
STEP
資金計画
最適な住宅ローンや税金の優遇制度などをご提案します。
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STEP
売買契約
売主様と諸条件の調整を行い、売買契約を締結します。
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STEP
ローン契約
面倒な住宅ローンの手続きも、当社がお手伝い致します。
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STEP
お引越し
残金決済・登記手続きを済ませ、新居へお引越しとなります。